Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra a 400 m dal mare, Medolino, Istria
Una grande opportunità! Casa di pietra in fila da ristrutturare a soli 400 m dal mare! La casa è stata costruita prima del 1968 e necessita di completa ristrutturazione. È composta da 3 piani - piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con camino e cucina (P=55 m2). Le scale interne collegano i piani. Al piano intermedio c'è il bagno. Al 1° piano ci sono 3 camere da letto. Nella mansarda c'è un'altra camera da letto. La superficie abitabile totale della casa è circa 170 m2. La casa ha travi in legno tra i piani e una scala in legno. La cantina ha ingresso dal giardino e misura 25 m2. Bottega del legno, WC esterno e negozio prefabbricato nel giardino. Il giardino è spazioso (P=250 m2) e pavimentato, e c'è anche un barbecue accanto alla casa con terrazza aggiuntiva. I nuovi proprietari hanno la possibilità di costruire una piscina o anche di aprire un esercizio di ristorazione grazie alla grande terrazza pavimentata.... Proprietà 1/1, senza oneri! Ottimo investimento in una posizione top!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 795 €/m²

Mediana di annunci simili 4 650 €/m²

Differenza dalla mediana -61,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 188 €/m²–5 909 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 975 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

195 m²

Dimensione del terreno

227 m²

Camere

5

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

198220

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 1 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 195 m² · Dimensione del terreno: 227 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia