Dům Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

4 Pokoje 182 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 2 300 000 € 12 637 €/m²

Popis nemovitosti

Dům, Rakalj, Na prodej, 182,00 m²
Luxusní vila s nádherným výhledem na moře ponořen v nature.O 2 kilometrů od moře, tato nově postavená vila se nachází v naprostém soukromí uprostřed nedotčeného istrijského lesa.
S panoramatickým výhledem na Jadran a okolní středomořské krajiny, nemovitost představuje vzácnou příležitost vlastnit moderní domov v harmonii s přírodou.
Je obzvláště důležité zdůraznit, že půda mezi vilou a mořem je chráněna a nesmí být na ní postavena, čímž je zaručen trvalý výhled bez překážek.Vila je v současné době v konečné fázi výstavby, která je určena pro pohodlný pobyt po celý rok, kombinující moderní architekturu s vysoce kvalitními materiály a dokončování.
Dispozice prostoru je uspořádána ve dvou patrech, s celkem čtyřmi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a četné vnitřní a venkovní prostory vhodné pro relaxaci a socializaci.
V přízemí jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou, prostorný otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyň vybavena na nejvyšší moderní úrovni.
V koupelně pro hosty je pračka a sušička.
Velké prosklené stěny umožňují přístup na prostornou terasu s upravenou zahradou a bazénem 42 m2, s výhledem na les a moře.V prvním patře jsou dvě další ložnice s vlastní koupelnou, které mají přístup na velkou terasu s úchvatným výhledem.
Na terase je také vestavěná vířivka (jacuzzi) pro kompletní požitek v přírodním prostředí. Vila se nachází na prostorném, oploceném pozemku s vlastním přístupem a poskytuje úplné soukromí, s dobrým dopravním spojením.
Je ideální jako rodinný dům, rekreační dům nebo investice v jedné z nejžádanějších a chráněných částí Istrie.I33434Rakalj

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 12 637 €/m²
Medián podobných nabídek 3 350 €/m²
Rozdíl proti mediánu +277,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 257 €/m²–3 833 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 482 €–728 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
182 m²
Velikost pozemku
1 500 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
ID inzerátu
301351

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 12 637 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 182 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje