Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 182 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 2 300 000 € 12 637 €/m²

Opis nieruchomości

Dom, Rakalj, Na sprzedaż, 182,00 m²
Luksusowa willa z oszałamiającym widokiem na morze, zanurzona w przyrodzie. Około 2 kilometrów od morza, ta nowo wybudowana willa znajduje się w całkowitej prywatności w środku nieskażonego istrijskiego lasu. Z panoramicznym widokiem na Adriatyk i otaczający go krajobraz śródziemnomorski, nieruchomość stanowi rzadką okazję do posiadania nowoczesnego domu w harmonii z naturą. Szczególnie ważne jest podkreślenie, że teren pomiędzy willą a morzem jest chroniony i nie może być na nim zabudowywany, co zapewnia stały, niezakłócony widok. Willa znajduje się obecnie w końcowej fazie budowy, zaprojektowana do komfortowego pobytu przez cały rok, łącząc nowoczesną architekturę z wysokiej jakości materiałami i wykończeniami. Rozkład przestrzeni jest rozmieszczony na dwóch piętrach, z łączną liczbą czterech sypialni, z których każda ma własną łazienkę, oraz licznymi pomieszczeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi odpowiednimi do relaksu i spotkań towarzyskich. Na parterze znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, przestronny salon w otwartym planie z jadalnią oraz kuchnia wyposażona według najwyższych współczesnych standardów. Toaleta gościnna wyposażona jest w pralkę i suszarkę bębnową. Duże szklane ściany umożliwiają dostęp do przestronnego tarasu z ogrodem krajobrazowym i basenem o powierzchni 42 m2, z widokiem na las i morze. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z prywatnymi łazienkami, które mają dostęp do dużego tarasu z zapierającymi dech w piersiach widokami. Na tarasie znajduje się również wbudowana wanna z hydromasażem (jacuzzi) dla pełnej przyjemności w naturalnym otoczeniu. Willa położona jest na przestronnym, ogrodzonym terenie z prywatnym dostępem, zapewniając pełną prywatność i dobrą komunikację drogową. Jest idealna jako dom rodzinny, dom wakacyjny lub inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych i chronionych części Istrii. I33434Rakalj

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 12 637 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 350 €/m²
Różnica względem mediany +277,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 257 €/m²–3 833 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 482 €–728 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
182 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Pokoje
4
Łazienki
5
ID ogłoszenia
301351

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 300 000 € · Cena za m²: 12 637 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 182 m² · Powierzchnia działki: 1 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.