Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Ližnjan - dům s bazénem v nedokončené fázi
Moderní přízemí s bazénem, ve fázi roh-bau, ve skvělé lokalitě v Ližnjanu.
Dům je postaven na harmonickém pozemku 414 m2, s celkovou hrubou plochou 100 m2.
Čistý obytný prostor domu je 80 m2.
Dům je navržen jako otevřená, světlá a funkční oáza, která poskytuje klid, intimitu a harmonii.
Perfektně navržená jihozápadní orientace poskytuje dostatek světla a naprosté soukromí.
Velké skleněné stěny vymažou hranici mezi interiérem a exteriérem a vedou na terasu a bazén velikosti 20m2, což je ideální místo pro ranní kávu nebo večerní setkání.
Na terase, vedle bazénu, je také letní kuchyně s krbem.
Dům se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v konceptu otevřeného prostoru, dvou prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje naprosté pohodlí a soukromí.
K dispozici je parkovací místo v zahradě.
Dům je skutečnou rodinnou oázou nebo vynikající investicí pro turistické pronájmy, díky své atraktivní poloze a vynikajícímu konceptu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 600 €/m²

Medián podobných nabídek 2 823 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 983 €/m²–3 790 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIŽNJAN 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 175 000 € · 105 m² 1 667 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 89 % LIžNJAN 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

414 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

330821

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 414 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia