Casa Ližnjan

Descrizione dell'immobile

Istria, Ližnjan - casa con piscina in fase di costruzione
Piano terra moderno con piscina, in fase di roh-bau, in una posizione eccellente a Ližnjan.
La casa è costruita su un terreno armonioso di 414 m2, con una superficie lorda totale di 100 m2.
Lo spazio abitativo netto della casa è di 80 m2.
La casa è progettata come un'oasi aperta, luminosa e funzionale che offre pace, intimità e armonia.
Perfettamente progettato, l'orientamento sud-ovest offre una moltitudine di luce e completa privacy.
Le grandi rocce di vetro cancellano il confine tra l'interno e l'esterno, e l'acqua sulla terrazza e la piscina di 20m2, un luogo ideale per caffè mattutino o riunioni serali.
Sulla terrazza, accanto alla piscina, è stata progettata anche una cucina estiva con camino.
La casa è composta da una cucina con sala da pranzo e soggiorno in un concetto di spazio aperto, due camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy.
Sul giardino c'è un posto auto.
La casa è una vera e propria oasi di famiglia o un ottimo investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione attraente e al suo eccellente concetto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 600 €/m²

Mediana di annunci simili 2 823 €/m²

Differenza dalla mediana -7,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 983 €/m²–3 790 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ližnjan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

100 m²

Dimensione del terreno

414 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

330821

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 414 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

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Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia