Dům Labin

Istrie, Labin - Rustikální dům s bazénem a výhledem na moře, dlouhodobý pronájem!
Dům je k dispozici od 10 / 2026.
Angelus nekretnine agentura pro zprostředkování při dlouhodobém pronájmu, vám nabízí tento dvojdomek s bazénem a výhledem na moře k dlouhodobému pronájmu.
LUXUSNÍ RUSTIC VILLA S BAZÉNEM A MOŘSKÝM ZOBRAZIT DLOUHODOBÝ PRONÁJEM
POLOHA:
Nachází se v klidném zeleném prostředí východního pobřeží Istrie, jen 11 km z historického města Labin a 15 km od Rabac, tento jedinečný rustikální vila nabízí dokonalou kombinaci soukromí, přírody a blízkosti moře.
Obklopen nedotčenou krajinou, bez městského hluku a davů, je ideálním domovem pro všechny, kteří hledají klidný a kvalitní životní styl a zároveň chtějí mít všechna potřebná zařízení na dosah ruky.
Labin je jedním z nejkrásnějších istrijských měst, které jsou známé pro své zachovalé staré město, bohatou hornickou historii, umělecké galerie, kulturní akce a vynikající gastronomickou nabídku.
Jeho kamenné ulice, restaurace, taverny a vinárny vytvářejí zvláštní středomořskou atmosféru po celý rok, zatímco v nové části města jsou všechna zařízení potřebná pro každodenní život obchody, supermarkety, školy, mateřské školy, zdravotní středisko, lékárna, banky a další servisní aktivity.
Pouze 15 jízdy autem je Rabac, jeden z nejznámějších turistických destinací na východním pobřeží Istrie.
Známý jako "perla Kvarneru", Rabac potěší křišťálově čisté moře, oblázkové pláže, mořská promenáda, špičkové restaurace, plážové bary a přístav.
Po celý rok nabízí mnoho příležitostí pro aktivní život a odpočinek plachtění, výlety lodí, potápění, jízda na kole, pěší turistiku a četné sportovní aktivity.
Zvláštní výhodou této lokality je několik menších přírodních pláží jen asi 700 metrů od vily, do které vede klidná cesta přírodou.
V bezprostřední blízkosti se nachází přístav, který umožňuje kotvení lodí a rychlý vstup do moře.
Lokalita je dobře propojena dopravou.
Mezinárodní letiště Pula trvá přibližně 45 minut dosáhnout, zatímco Rijeka, Terst a letiště Lublaň jsou snadno dostupné díky kvalitní silniční infrastruktury.
Istrijský ipsilon poskytuje rychlé spojení se všemi částmi Istrie, stejně jako snadný přístup do Slovinska, Itálie a zbytku Evropy.
Tato oblast je známá svou špičkovou gastronomií, mnoha rodinnými tavernami, restauracemi s tradiční istrijské kuchyně, špičkovými víny, olivovými oleji a místními specialitami, což z něj činí jedno z nejžádanějších míst k životu na Istrijském poloostrově.
PODROBNOSTI
Tato krásná luxusní rustikální vila nabízí jedinečnou kombinaci tradiční istrijské architektury, moderního komfortu a nádherný výhled na Jaderské moře.
Nachází se v klidné lokalitě obklopené přírodou, je ideálním domovem pro ty, kteří chtějí žít v naprostém soukromí, zatímco je jen pár minut od všech důležitých obsahů.
Vila je navržena pro maximální pohodlí a má tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, poskytující úplné soukromí všem členům rodiny nebo hostům.
V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna má výstup na terasu s krásným panoramatickým výhledem na moře, zatímco v přízemí je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Vedle hlavního domu se nachází samostatný apartmán s vlastním sociálním zařízením, ideální pro ubytování personálu, pomocného personálu nebo hostů, kteří chtějí další soukromí.
Obytná plocha je přímo propojena s prostornou krytou terasou a bazénem, čímž se vytváří dokonalý celek vnitřního i venkovního prostoru.
Exteriér nemovitosti je určen k celoročnímu požitku.
V centru dvora se nachází krásný bazén s mělkou částí pro odpočinek a relaxaci, obklopený prostorem na opalování s otevřeným výhledem na moře a okolní přírodu.
Vedle bazénu je plně vybavená venkovní kuchyň s jídelním koutem a grilem, ideální pro rodinné oslavy a socializaci s přáteli.
Pro aktivní životní styl je k dispozici mnoho dalších zařízení:
venkovní posilovna,
fotbalové hřiště,
dětské hřiště,
kulečník,
prostorné zelené plochy pro odpočinek a rekreaci.
Blízkost moře poskytuje četné možnosti pro plachtění, jachting, rybaření, potápění, cyklistiku a pěší turistiku, zatímco okolní příroda zajišťuje úplný klid a soukromí po celý rok.
I když se vila nachází v extrémně klidné lokalitě, všechna důležitá zařízení jsou jen pár minut jízdy autem.
Restaurace, obchody, kavárny a supermarkety jsou jen 11 km daleko, zatímco některé z nejkrásnějších istrijských měst, jako je Rovinj, Pula a Poreč jsou v 30 km.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinaci luxusu, přírody a středomořského životního stylu v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.
DLOUHÉ PRONÁJEMNÍ PODMÍNKY
Vila se pronajímá výhradně vážným a odpovědným nájemcům na minimální dobu 12 měsíců.
Všeobecné obchodní podmínky:
měsíční nájemné: 3.800 EUR
záloha ve výši dvou měsíčních nájmů
minimální doba pronájmu: 12 měsíců
Domácí zvířata nejsou povolena
povinné potvrzení nájemní smlouvy s notářem
Tato jedinečná nemovitost je určena pro nájemce, kteří hledají vysokou úroveň kvalitního bydlení, naprosté soukromí a klid, s krásným výhledem na moře a bezprostřední blízkosti přírody a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život.
Pro další informace nebo uspořádání termínů zájezdů nás neváhejte kontaktovat.