Dům Labin

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Labin, starý dům s koncepčním designem, v blízkosti moře
Starý dům s předběžným projektem na rekonstrukci se nachází ve vesnici na moři, 700 metrů od pláže.
Plánuje se dům 210 m2, který by se skládal ze suterénu, přízemí a prvního patra.
Pozemek má rozlohu 435 m2 a na něm je stále plánován bazén a tři parkovací místa.
Z přízemí můžete vidět na moře, zatímco podlaha domu bude mít krásný otevřený výhled na moře a ostrovy.
Současný vlastník je v procesu nákupu dalších pozemků 110 m2.
V domě je elektřina, voda a septik.
V obci je malý obchod a pro všechno ostatní město Labin je deset minut jízdy autem.
Uvedenou nemovitost lze také zakoupit s dalším stavebním pozemkem 505 m2, který má také předběžný design a cena za obě vlastnosti je 310,000 euros.
ESTER GERGORI
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 929 €/m²

Medián podobných nabídek 3 367 €/m²

Rozdíl proti mediánu -72,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–4 298 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 720 000 € · 204 m² 3 529 €/m² Podobnost 97 % Labin 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 96 % Labin 670 000 € · 210 m² 3 190 €/m² Podobnost 96 % Labin 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 95 % Labin 720 000 € · 210 m² 3 429 €/m² Podobnost 95 % Labin 1 350 000 € · 216 m² 6 250 €/m² Podobnost 92 % Labin 850 000 € · 205 m² 4 146 €/m² Podobnost 92 % Labin 643 250 € · 200 m² 3 216 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 313 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

210 m²

Velikost pozemku

435 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

228843

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 929 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 435 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia