Kuća Labin

Opis nekretnine

Istra, labin okolica, stara kuĆa s idejnim projektom, blizina mora
Stara kuća s idejnim projektom za rekonstrukciju nalazi se u naselju na moru, udaljena 700 metara od uređenih plaža.
Planirana je kuća površine 210 m2 koja bi se sastojala od podruma, prizemlja i kata. Zemljište je površine 435 m2 a na njemu je još planiran bazen i tri parkirna mjesta.
Sa prizemlja se vidi more dok će kat kuće imati prekrasan otvoreni pogled na more i otoke.
Sadašnji vlasnik je u procesu otkupa još dodatnih 110 m2 zemljišta.
Kuća ima priključak struje, vode i septičku jamu.
U naselju se nalazi manja trgovina a za sve ostalo grad Labin udaljen je desetak minuta vožnje.
Navedenu nekretninu moguće je kupiti i sa dodatnim građevinskim zemljištem površine 505 m2 koje također ima idejni projekt a cijena za obje nekretnine iznosi 310.000 eura.
ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 929 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -72,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 651 €/m²–4 450 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 720 000 € · 204 m² 3 529 €/m² Sličnost 97 % LABIN 990 000 € · 202 m² 4 901 €/m² Sličnost 96 % LABIN 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Sličnost 96 % LABIN 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Sličnost 96 % LABIN 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Sličnost 96 % LABIN 707 000 € · 210 m² 3 367 €/m² Sličnost 96 % LABIN 670 000 € · 210 m² 3 190 €/m² Sličnost 96 % LABIN 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

435 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

228843

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 929 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 435 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia