Dům Kaštelir

Popis nemovitosti

Máme tuto malou istrijskou nemovitost, která díky své vyvýšené poloze nabízí krásné otevřené výhledy na olivové háje a moře. Domy jsou řadové, zahrada kolem domu je dostatečně velká na výstavbu bazénu a v zahradě se nachází zřícenina domu o rozloze 50 m2. Realisticky by bylo možné vytvořit dvě samostatné jednotky, nebo je všechny začlenit do jednoho zajímavého projektu s více obsahem, letní kuchyní, parkem, bazénem, hospodou, vinným sklepem... Celková plocha domu je 180 m2 + 50 m2 naplánovaného domu v zahradě. Domy se nacházejí na kopci na okraji osady. Před domem je stará vodárna. Skládá se z většího domu v přízemí + 2 patra a menšího domu P+1 /50 m2/, který dříve sloužil jako vinný sklep. V okolí jsou krásné vily, velmi zajímavá investiční oblast pro mnoho investorů i cizince, kteří upřednostňují klidnější venkovské oblasti. V blízkosti jsou známí istrijští vinaři, vynikající gastronomická nabídka, soukromý místní hospodský bar, cyklostezky, obchod, klinika, pekárna, pošta, škola, sportovní hala... Město Poreč a slavné pláže a další městské vybavení jsou vzdálené pouhých 10-minute drive away. Velmi málo takových istrijských klenotů existuje v nabídce nemovitostí, takže nepromarněte čas, možná je tato malá nemovitost vaším vysněným domem...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 572 €/m²

Medián podobných nabídek 3 711 €/m²

Rozdíl proti mediánu -57,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 168 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnost 99 % KAŠTELIR 675 000 € · 183 m² 3 689 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELIR 622 000 € · 183 m² 3 399 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELIR 948 750 € · 183 m² 5 184 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELIR 898 750 € · 186 m² 4 832 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELIR 830 000 € · 162 m² 5 123 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 358 € Podle sazby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

283 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

315 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

163966

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 283 000 € · Cena za m²: 1 572 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 315 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštelir

Kaštelir je obec v obci Kaštelir-Labinci v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 305

Zdroj: Wikipedia