Kuća Kaštelir

Opis nekretnine

Dobili smo u ponudu ovo malo istarsko imanje s kojeg se zbog svog povišenog položaja pružaju predivni otvoreni pogledi prema maslinicima i prema moru. Kuće su dvojne, dvorište oko kuće dovoljno veliko i za izgradnju bazena, a u dvorištu je ucrtana ruševna kuća od 50 m2. Realno bi se dalo izvesti dvije odvojene cjeline, ili sve ukomponirati u jedan zanimljiv projekt s više sadržaja, ljetna kuhinja, park, bazen, konoba, vinski podrum...
Ukupna površina kuća je 180 m2 + 50 m2 ucrtana kuća u dvorištu. Kuće su smještene na brežuljku na rubnom djelu naselja. Ispred kuće je i stara šterna za vodu. Sastoji se od veće kuće prizemlje + 2 etaže, te manje kuće P+1 /50 m2/ koja je nekada služila kao vinski podrum. Naokolo ima predivnih vila, vrlo zanimljivo investicijsko područje za mnoge investitore, kao i strance koji više vole mirnija ruralna područja. U blizini su poznati istarski vinari, odlična gastro ponuda, privatna domaća pivnica i bar, biciklističke staze, trgovina, ambulanta, pekara, pošta, škola, sportska dvorana... Do grada Poreča i poznatih plaža i ostalih gradskih sadržaja svega je 10 minuta vožnje.
Vrlo malo ovakvih istarskih dragulja postoji u ponudi nekretnina, s toga ne gubite vrijeme, možda je upravo to malo imanje vaša kuća iz snova...

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 572 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 711 €/m²

Razlika od medijana -57,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 421 €/m²–4 168 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Sličnost 100 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Sličnost 100 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Sličnost 99 % KAŠTELIR 675 000 € · 183 m² 3 689 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELIR 622 000 € · 183 m² 3 399 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELIR 948 750 € · 183 m² 5 184 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELIR 898 750 € · 186 m² 4 832 €/m² Sličnost 92 % KAŠTELIR 830 000 € · 162 m² 5 123 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 358 € Prema stopi općine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

283 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kaštelir

Općina

Kaštelir

Županija

Istarska

Poštanski broj

52464

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

315 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

163966

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 000 € · Cijena po m²: 1 572 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 315 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštelir

Kaštelir je mjesto u Istarskoj županiji. Nalazi se u općini Kaštelir-Labinci.

Broj stanovnika: 305

Izvor: Wikipedia