Dům Fažana

Vila, Fažana, 240 m², pozemek 1.000 m²
Mimořádná nová moderní vila ve Fazaně s dálkovým výhledem na moře, cca. 1 km od moře! Celková plocha je 240 m2. Pozemek má rozlohu 1000 m2. Postavena v roce 2020, tato vila je vyjádřením současných technologií a nekonvenčního přístupu k architektuře. Celková velkolepá plocha vily se rozprostírá na třech podlažích a zároveň je vybavena vysoce kvalitními místními materiály a designovým nábytkem. Takže v přízemí vily jsou dvě prostorné ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, a z nich je přímý přístup k slunečnímu prostoru umístěnému v voňavé zahradě. V přízemí je také větší sauna s doplňkovou sprchou. Vzhledem k tomu, že dalším názvem Istrie je „Země vína“, vila v přízemí ctí své budoucí majitele moderní vinnou sklepnicí naplněnou renomovanými místními víny. Všechny místnosti v přízemí vedou do prostorné středomořsky upravené zahrady, kde kromě slunečního prostoru je také jídelní zóna chráněná stínem olivových a citronových stromů. Zahrada je ideální pro odpočinek na slunci během dne a popíjení sklenky místního vína pod hvězdnou oblohou. Na mezipatře je prostorná ložnice s vlastní koupelnou „en suite“ a šatníkem. V prvním patře vily je impozantní obývací pokoj a kuchyně s jídelnou, a co tento prostor činí ještě výjimečnějším, jsou velké skleněné stěny, skrze které je neomezený panoramatický výhled na moře, a také přímý přístup k větší, prostorné terase. Na samotné terase se nachází přitékací bazén s hydromasážní zónou, terasa se rozprostírá po celé délce vily a zároveň je zde profesionálně vybavená venkovní kuchyně. Na tomto patře je také další ložnice s koupelnou en suite a šatníkem. Ve večerních hodinách, s personalizovaným osvětlením bazénu a zahrady, se vytváří zvláštní atmosféra a zážitek. Základní údaje: * 4 ložnice * 3 koupelny * hostinská toaleta * sauna se sprchou * 240 m2 (300 m2 hrubá) a 1000 m2 zahrada * podlahové vytápění * wi-fi, satelitní anténa * video dohled, poplašný systém se senzory * energetický certifikát A++ Tato vila je vše, co potřebujete. Ref: RE-U-33764Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sauna, Zahrada, Moderní