Kuća Fažana

Vila, Fažana, 240 m², zemljište 1.000 m²
Izvanredna nova moderna vila u Fazani s dalekim pogledom na more, cca. 1 km od mora! Ukupna površina iznosi 240 m². Zemljište je 1000 m². Izgrađena 2020. godine, ova vila je izraz suvremenih tehnologija i nekonvencionalnog pristupa arhitekturi. Ukupna veličanstvena površina vile prostire se na tri kata, a istovremeno je opremljena vrhunskim lokalnim materijalima i dizajnerskim namještajem. Tako, u prizemlju vile nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te izravna povezanost s prostorom za sunčanje smještenim u mirisnom vrtu. U prizemlju se nalazi i veća sauna s dodatnim tušem. S obzirom da je još jedan naziv za Istru „Zemlja vina“, vila u prizemlju počašćuje svoje buduće vlasnike modernom vinskom podrumom opskrbljenim renomiranim lokalnim vinima. Sve prostorije u prizemlju vode na prostrani mediteranski uređen vrt gdje, uz prostor za sunčanje, postoji i zona za objed pod sjenom maslina i limuna. Vrt je idealan za odmor na suncu tijekom dana i uživanje u čaši lokalnog vina pod zvjezdanim nebom. Na mezzanine katu nalazi se prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom. U prvom katu vile nalazi se impresivan dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom, a ono što ovaj prostor čini još posebnijim su velike staklene zidove kroz koje se pruža neometan panoramski pogled na more, kao i izravni pristup većoj, prostranoj terasi. Na samoj terasi nalazi se bazen s hidromasažnom zonom, terasa se proteže duž cijele dužine vile, a istovremeno je tu i profesionalno opremljena vanjska kuhinja. Na ovom katu nalazi se i još jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i garderobom. U večernjim satima, uz personalizirano osvjetljenje bazena i vrta, stvara se posebna atmosfera i doživljaj. Osnovni podaci: * 4 spavaće sobe * 3 kupaonice * gostinski WC * sauna s tušem * 240 m² (300 m² bruto) i 1000 m² vrt * podno grijanje * wi-fi, satelitska antena * video nadzor, alarmni sustav sa senzorima * energetski certifikat A++ Ova vila je sve što vam treba. Ref: RE-U-33764 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: sauna, vrt, moderna.