Dům Brtonigla

Istrie, Brtonigla - unikátní luxusní vila 228m2 s idylickým výhledem na moře
Istrie, Brtonigla
V exkluzivní lokalitě v půvabné Brtonigla, která poskytuje úplný klid a soukromí, obklopen novými vilami, je to výjimečná samostatně stojící vila, která úspěšně kombinuje moderní komfort a tradiční istrijský styl.
Nachází se na prostorné ploše 1.818 m2 a pokrývá 228 m2 čisté užitečné plochy.
Vila je koncipována jako přízemní, s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu bydlení.
Vila se skládá ze vstupní haly, čtyř prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a působivý otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Z obývacího prostoru je prostorná krytá terasa, navržená jako centrální místo pro relaxaci a socializaci, na které je plně vybavená letní kuchyň.
Na obou stranách letní kuchyně je venkovní vířivka a sauna se sprchou, ze které je otevřený a okouzlující výhled na město Buje.
Centrální část terasy je obsazena vyhřívaným bazénem 41 m2, který je vybaven tepelným čerpadlem, které vám umožní vychutnat si po většinu roku.
Vytápění vily je řešeno podlahovým vytápěním realizovaným po celé budově, kde má každý pokoj samostatný termostat pro optimální regulaci teploty a maximální pohodlí po celý rok.
Pro chlazení byl instalován známý klimatizační systém Daikin, s vnitřními jednotkami ve všech ložnicích a v prostorném obývacím pokoji.
Interiéru dominují kvalitní dubové parkety, které dodávají prostoru teplo, eleganci a nadčasový charakter, zatímco koupelny jsou obloženy špičkovou keramikou.
Kolem bazénu a sauny jsou instalovány protiskluzové keramické obklady odolné vůči nízkým teplotám, čímž je zajištěna bezpečnost, funkčnost a trvanlivost.
Vila je vybavena vysoce kvalitním hliníkovým truhlářstvím a místo klasických žaluzií se plánuje instalace elegantních zatemňovacích závěsů, které dále zdůrazňují moderní a rafinovaný charakter nemovitosti.
V zahradě se nachází samostatná kotelna, která kromě svého základního účelu může sloužit i jako praktická komora.
Objekt má garáž a další parkovací místo v rámci pozemku, dostačující pro uložení více vozidel.
Pečlivě upravená zahrada je obohacena o automatický zavlažovací systém, který umožňuje snadnou údržbu zelených ploch po celý rok.
Tato jedinečná vila představuje dokonalou kombinaci istrijské pravosti, moderního luxusu a vysoce kvalitní konstrukce, která poskytuje budoucím majitelům soukromí, pohodlí a životní styl bez kompromisů.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1588