Casa Brtonigla

Istria, Brtonigla - esclusiva villa di lusso di 228 m2 con idilliaca vista mare
Istria, Brtonigla
In una posizione esclusiva nell'affascinante Brtonigli, che offre completa pace e privacy, circondata da nuove ville, si trova questa straordinaria villa indipendente che combina con successo il comfort moderno e lo stile tradizionale istriano.
Si trova su un ampio terreno di 1.818 m2 e copre 228 m2 di superficie utile netta.
La villa è progettata come piano terra, con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità degli appartamenti.
La villa è composta da un ingresso, quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un impressionante spazio aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza coperta, progettata come un luogo centrale per rilassarsi e socializzare, dove si trova una cucina estiva completamente attrezzata.
Su entrambi i lati della cucina estiva si trovano la vasca idromassaggio esterna e la sauna con doccia, da cui si offre una vista aperta e incantevole sulla città di Buje.
La parte centrale della terrazza è occupata da una piscina riscaldata di 41 m2, dotata di una pompa di calore, che consente di godere per gran parte dell'anno.
Il riscaldamento della villa viene risolto attraverso il riscaldamento a pavimento condotto in tutto l'edificio, in cui ogni stanza ha un termostato separato per un controllo ottimale della temperatura e il massimo comfort durante tutto l'anno.
Per la refrigerazione è stato installato un sistema di aria condizionata del rinomato produttore Daikin, con unità interne in tutte le camere da letto e in un ampio soggiorno.
L'interno è dominato da parquet in rovere di alta qualità che conferiscono calore, eleganza e carattere senza tempo, mentre i bagni sono rivestiti con ceramica di alta qualità.
Intorno alla piscina e alla sauna sono installate piastrelle antiscivolo in ceramica resistente alle basse temperature, garantendo sicurezza, funzionalità e durata.
La villa è dotata di falegnameria in alluminio di alta qualità e al posto delle tende classiche è prevista l'installazione di eleganti tende di blackout che sottolineano ulteriormente il carattere moderno e raffinato della proprietà.
All'interno del giardino c'è una caldaia separata che, oltre al suo scopo principale, può anche servire come deposito conveniente.
La proprietà dispone di un garage e un parcheggio aggiuntivo all'interno della trama, sufficiente per ospitare più veicoli.
Il giardino accuratamente decorato è arricchito da un sistema di irrigazione automatica del prato, che consente di mantenere facilmente le aree verdi tutto l'anno.
Questa villa unica rappresenta la perfetta combinazione di autenticità istriana, lusso contemporaneo e qualità di costruzione superiore, offrendo ai futuri proprietari privacy, comfort e stile di vita senza compromessi.
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ID Agenzia: 1588