Dům Barbariga

Popis nemovitosti

Dům Barbariga, Vodnjan, 300 m2
Zajímavý samostatně stojící dům s velkým potenciálem v blízkosti Puly. Nachází se v klidné vesnici, cca 1 km od moře/pláže.
Dům se rozkládá celkem na 4 podlažích (suterén, přízemí, 1. patro a podkroví).
V 1. patře a v podkroví se nachází komfortní mezonetový byt s krásným výhledem na moře. Skládá se ze vstupní haly, světlého obývacího pokoje s otevřeným prostorem (kuchyň, jídelna, obývací pokoj) s přístupem na prostornou terasu, koupelny, toalety, úložného prostoru a 2 ložnic a podkroví s dalšími 2 ložnicemi a koupelnou.
Přízemí bylo využíváno pro stravovací účely, ale lze jej přestavět na pohodlný byt. Skládá se z prostorné haly s přístupem na velkou terasu, koupelny, 2 toalet, úložného prostoru, velké kuchyně a další místnosti.
V suterénu se nachází celkem 6 místností, které lze využít k různým účelům.
Dvůr má celkem 460 m2, krásnou zahradu, zpevněnou plochu s venkovním grilem a 6 parkovacích míst.
Nemovitost, která nabízí nepřeberné množství možností, a to jak pro turistické či pohostinské podniky, tak i pro osobní využití, ať už k trvalému bydlení nebo k dovolené.
Další výhodou je, že poplatky za energie na výstavbu dalšího bytového domu vedle domu již byly zaplaceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 600 €/m²

Medián podobných nabídek 2 783 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 404 €/m²–3 151 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBARIGA 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Podobnost 75 % ROVINJ 730 000 € · 308 m² 2 370 €/m² Podobnost 71 % ROVINJ 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobnost 68 % Rovinjsko Selo 910 000 € · 286 m² 3 182 €/m² Podobnost 64 % ROVINJ 390 000 € · 281 m² 1 388 €/m² Podobnost 62 % ROVINJSKO SELO 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnost 56 % ROVINJ 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 56 % ROVINJ 835 000 € · 351 m² 2 379 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barbariga

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

460 m²

Pokoje

10

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

25766

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 1 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 460 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia