Kuća Barbariga

Opis nekretnine

House Barbariga, Vodnjan, 300m2
Zanimljiva samostojeća kuća s puno potencijala u okolici Pule. Smještena u mirnom naselju, udaljena cca. 1 km od mora/plaže.
Kuća se proteže na ukupno 4 etaže (suteren, prizemlje, 1. kat i mansarda).
Na 1. katu i mansardi je smješten komforni dvoetažni stan s predivnim pogledom na more. Sastoji se od ulaznog hodnika, osvijetljenog dnevnog prostora open space koncepta (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak) s izlazom na prostranu terasu, kupaonice, WC-a, spremišta i 2 spavaće sobe, te mansarde na kojoj se nalaze još 2 spavaće sobe i kupaonica.
Prizemlje je bilo korišteno u ugostiteljske svrhe, ali se može preurediti u komforni stan. Sastoji se od prostrane sale s izlazom na veliku terasu, kupaonice, 2 WC-a, spremišta, velike kuhinje, te dodatne sobe.
U suterenu se nalazi ukupno 6 prostorija koje se mogu koristiti za razne namjene.
Okućnica ima ukupno 460 m2, lijepi vrt, popločani dio s vanjskim roštiljem, te 6 parkirnih mjesta.
Nekretnina koja nudi pregršt mogućnosti, kako za bavljenje poslom turizma ili ugostiteljstva, a isto tako i za osobno korištenje bilo za stalni život ili odmor.
Dodatna pogodnost su već plaćene komunalije za izgradnju još jednog stambenog objekta pored kuće.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 783 €/m²

Razlika od medijana -42,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 404 €/m²–3 151 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBARIGA 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Sličnost 75 % ROVINJ 730 000 € · 308 m² 2 370 €/m² Sličnost 71 % ROVINJ 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Sličnost 68 % Rovinjsko Selo 910 000 € · 286 m² 3 182 €/m² Sličnost 64 % ROVINJ 390 000 € · 281 m² 1 388 €/m² Sličnost 62 % ROVINJSKO SELO 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Sličnost 56 % ROVINJ 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 56 % ROVINJ 835 000 € · 351 m² 2 379 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 875 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Barbariga

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

460 m²

Sobe

10

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

25766

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 1 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 460 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia