Dom Barbariga

Opis nieruchomości

Dom Barbariga, Vodnjan, 300m2
Ciekawe wolnostojące dom z dużym potencjałem w pobliżu Puli. Położony w spokojnej wiosce, ok. 1 km od morza / plaży. Dom rozciąga się na łącznie 4 piętra (piwnica, parter, 1. piętro i poddasze). Na jednym. Na pierwszym piętrze i poddaszu znajduje się komfortowe mieszkanie dwupoziomowe z pięknym widokiem na morze. Składa się z holu wejściowego, jasnego salonu w koncepcji otwartej przestrzeni (kuchnia, jadalnia, salon) z dostępem do przestronnego tarasu, łazienki, toalety, schowka i 2 sypialni oraz loftu z kolejnymi 2 sypialniami i łazienkami. Parter był wykorzystywany do celów gastronomicznych, ale może zostać przekształcony w komfortowe mieszkanie. Składa się z przestronnego holu z dostępem do dużego tarasu, łazienki, 2 toalet, schowka, dużej kuchni i dodatkowych pomieszczeń. W piwnicy znajduje się łącznie 6 pomieszczeń, które mogą być użyte w różnorodny sposób. Ogród ma łącznie 460 m2, piękny ogród, część utwardzoną z grillem na zewnątrz oraz 6 miejsc parkingowych. Nieruchomość oferuje wiele możliwości, zarówno dla turystyki lub gastronomii, jak i do użytku prywatnego, czy to jako stałe zamieszkanie, czy wakacje. Dodatkowym atutem są już opłacone media na budowę kolejnego budynku mieszkalnego obok domu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 783 €/m²

Różnica względem mediany -42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 404 €/m²–3 151 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BARBARIGA 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Podobieństwo 75 % ROVINJ 730 000 € · 308 m² 2 370 €/m² Podobieństwo 71 % ROVINJ 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 68 % Rovinjsko Selo 910 000 € · 286 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 64 % ROVINJ 390 000 € · 281 m² 1 388 €/m² Podobieństwo 62 % ROVINJSKO SELO 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobieństwo 56 % ROVINJ 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 56 % ROVINJ 835 000 € · 351 m² 2 379 €/m² Podobieństwo 56 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 875 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Barbariga

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

300 m²

Powierzchnia działki

460 m²

Pokoje

10

Łazienki

6

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

25766

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 1 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 460 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Barbariga (Peroj)

Barbariga to selka, administracyjnie część wioski Peroj w mieście Vodnjan, Istria, zachodnia Chorwacja. Znajduje się w pobliżu półwyspu Barbariga lub Punta Cissana, 22 km na północny zachód od Puli, na północny zachód od Fažany i Vodnjana i na południowy zachód od Bale.

Źródło: Wikipedia