Maison Barbariga

À vendre · Rovinj · Istarska

10 Chambres 300 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 1 600 €/m²

Description du bien

Maison Barbariga, Vodnjan, 300m2
Maison individuelle intéressante avec beaucoup de potentiel à proximité de Pula. Située dans un village calme, cca. À 1 km de la mer / plage. La maison s'étend sur un total de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1. étage et grenier). Sur un. Au premier étage et au grenier se trouve un appartement duplex confortable avec une belle vue sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux à concept d'espace ouvert (cuisine, salle à manger, salon) avec accès à une terrasse spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras et de 2 chambres, ainsi qu'un loft avec 2 autres chambres et salles de bain. Le rez-de-chaussée était utilisé à des fins de restauration, mais peut être transformé en appartement confortable. Il se compose d'un hall spacieux avec accès à une grande terrasse, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un débarras, d'une grande cuisine et de pièces supplémentaires. Au sous-sol, il y a un total de 6 pièces pouvant être utilisées à diverses fins. Le jardin fait au total 460 m2, avec un beau jardin, une partie pavée avec barbecue extérieur, et 6 places de parking. Propriété offrant de nombreuses opportunités, tant pour le tourisme ou la restauration, que pour un usage personnel, que ce soit pour une vie permanente ou des vacances. Un avantage supplémentaire est les services déjà payés pour la construction d'un autre bâtiment résidentiel à côté de la maison.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 783 €/m²
Écart par rapport à la médiane -42,5 %

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Position du prix 5.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 404 €/m²–3 151 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barbariga
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
460 m²
Chambres
10
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
25766

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 460 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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Position: Barbariga, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia

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