Dům Bale

Dům Bale, 252,45m2
VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST PRO INVESTICI do již dobře zavedeného a známého cukrářského podniku v srdci slavného istrijského města Bale. - Poloha v samém centru Bale - Dlouhodobě zavedený cukrářský podnik - Vybavení a kvalita výstavby Také existuje možnost koupě nemovitosti bez cukrářského vybavení za opravenou cenu €550,000! Bale je jedním z nejkrásnějších istrijských klenotů, malým městem na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci, obklopené olivovými háji a vinicemi, a je vzdálené pouhých pět kilometrů od moře a nedotčeného pobřeží. V samém centru města se nachází tato krásně integrovaná smíšená budova s dlouhodobě zavedeným rodinným cukrářským podnikem. Obchodní část se nachází v přízemí a zahrnuje prostor, kde jsou obsluhováni hosté, koridor vedoucí k hostinské toaletě, dvě skladové místnosti, velkou místnost na výrobu dezertů a zmrzliny s nejmodernějším vybavením, chladič a šatnu se sanitárními zařízeními a sprchovým koutem. pro zaměstnance s celkovou čistou plochou 89.90 m2 Samostatné vnitřní schodiště (přímý vstup zezadu) nás vede na první patro s obytným prostorem, plně vybaveným pro pohodlný rodinný život a/nebo turistický pronájem. Prostor se skládá z vstupní haly s přístupem na krásnou terasu s výhledem na moře a staré město, kuchyně typu „open space“ s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, chodby vedoucí do ložnice, koupelny a skladové místnosti. Celková plocha prvního patra je 97.90 m2. Schodiště vede na podkrovní prostor, kde jsou dvě další ložnice, pracovnice, kterou lze v případě potřeby přeměnit na ložnici, a další koupelna s celkovou čistou plochou 53.90 m2. Současní majitelé využívali obytný prostor pro své vlastní potřeby a případně i pro ubytování zaměstnanců, takže je plně vybavený, zachovalý a udržovaný. Je vybaven klimatizačními jednotkami, centrálním olejovým vytápěním, dřevěnou truhlářskou výbavou, vysoce kvalitní keramikou. Budoucí majitelé s minimální investicí mohou pokračovat v cukrářském podnikání, protože nemovitost je prodávána plně zařízená a vybavená vysoce kvalitním cukrářským zařízením. Terasa pro hosty je pronajata a je možné v ní pokračovat. Energetická třída: Under construction Kontaktujte nás a rádi vám poskytneme více informací a provedeme vás nemovitostí! Marijan Matković, [email protected], +385 98 260 409