Dům Maksimir

Vila, Maksimir, 477 m², pozemek 687 m²
V jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších lokalit v Záhřebu, v klidné ulici v oblasti Srebrnjak v Maksimiru, se nachází tato výjimečná vila, která dokonale spojuje kouzlo klasické architektury s pohodlím života v Záhřebu. Její charakter, styl a výborná poloha z ní činí jednu z nejžádanějších luxusních nemovitostí v centru Záhřebu. Vila o celkové obytné ploše 477 m² byla postavena v roce 1927 a leží na prostorném pozemku o rozloze 846 m². Během let byla pečlivě udržována, přičemž interiér i exteriér byly promyšleně zrestaurovány tak, aby zachovaly tradiční půvab a zároveň zahrnovaly moderní design a funkčnost. Nehnuteľnost se skládá ze dvou plně vybavených obytných jednotek, každá s vlastním obývacím pokojem a kuchyní, což nabízí flexibilitu pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo atraktivní investiční příležitost na luxusním trhu s nemovitostmi v Záhřebu. Vila disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma obývacími pokoji, dvěma kuchyněmi, třemi koupelnami a dvěma dalšími hostinskými toaletami. Je zde také samostatná prádelna pro větší pohodlí. Interiér byl vkusně zařízen, s jasnými, prostornými místnostmi a elegantním nábytkem, který spojuje nadčasovou eleganci s moderním designem. Exteriér nabízí krásně upravenou zahradu s zeleňí, květinovými záhony a upraveným trávníkem, vytvářející soukromé a klidné prostředí pro odpočinek nebo společenské setkání. Nehnuteľnost zahrnuje dva garáže a další venkovní parkování, které pojme až pět vozidel – vzácná výhoda v této centrální lokalitě Záhřebu. Přestože se nachází jen několik minut od srdce města, vila poskytuje naprosté soukromí a klid, ideální pro pohodlný rodinný život nebo jako prestižní investice do nemovitostí v Záhřebu. S její historií, vyladěnou architekturou a vynikající polohou představuje tato nemovitost skutečně jedinečnou příležitost na luxusním trhu s nemovitostmi v Záhřebu. Ref: RE-U-42812Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Agenturní/zprostředkovatelská smlouva je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, urbanizováno, moderní