Casa Maksimir

Villa, Maksimir, 477 m², terreno 687 m²
In una delle zone più belle e ricercate di Zagabria, in una tranquilla via nel quartiere Srebrnjak di Maksimir, si trova questa eccezionale villa che combina perfettamente il fascino dell'architettura classica con il comfort della vita a Zagabria. Il suo carattere, stile e posizione privilegiata la rendono una delle proprietà di lusso più desiderabili nel centro città di Zagabria. La villa, con una superficie abitabile totale di 477 m², è stata costruita originariamente nel 1927 e sorge su un ampio terreno di 846 m². È stata curata con attenzione negli anni, con interni ed esterni restaurati con cura per preservare il suo fascino tradizionale integrando al contempo design e funzionalità moderni. La proprietà è composta da due unità residenziali completamente attrezzate, ciascuna con il proprio soggiorno e cucina, offrendo flessibilità per una famiglia numerosa, una combinazione di uso domestico e commerciale, o un'opportunità di investimento attraente nel mercato immobiliare di lusso di Zagabria. La villa dispone di quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine, tre bagni e due ulteriori servizi igienici per gli ospiti. È presente anche una lavanderia separata per maggiore comodità. Gli interni sono stati decorati con gusto, con ambienti luminosi e spaziosi e mobili eleganti che fondono l'eleganza senza tempo con il design contemporaneo. L'esterno offre un giardino splendidamente paesaggistico con verde, aiuole fiorite e un prato curato, creando un ambiente privato e sereno per il relax o per incontri sociali. La proprietà comprende due garage e parcheggio esterno aggiuntivo, con capacità per fino a cinque veicoli – un vantaggio raro in questa posizione centrale di Zagabria. Nonostante si trovi a pochi minuti dal cuore della città, la villa offre completa privacy e tranquillità, ideale per una vita familiare confortevole o come investimento prestigioso nel mercato immobiliare di Zagabria. Con la sua storia, architettura raffinata e posizione eccezionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero unica nel mercato delle proprietà di lusso di Zagabria. Ref: RE-U-42812Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzata, Moderna