Casa
3 437€/m²
Differenza: -3,4 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Maksimir, Città di Zagabria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Città di Zagabria · Maksimir
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Appartamento
4 733€/m²
Differenza: -2,8 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
288€/m²
Commerciale
4 965€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 560€/m²
Variazione annua: +59,9 % Appartamento · 2026
4 868€/m²
Variazione annua: +18,8 % Terreno · 2026
353€/m²
Commerciale · 2026
5 000€/m²
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 560 €/m²+59,9 % n = 21 | 4 868 €/m²+18,8 % n = 54 | 353 €/m² n = 30 | 5 000 €/m² n = 8 | 113 |
| 2025 | 2 227 €/m²+11,2 % n = 56 | 4 098 €/m²+17,1 % n = 192 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 3 349 €/m² n = 26 | 274 |
| 2024 | 2 002 €/m² n = 34 | 3 500 €/m²+21,2 % n = 129 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 2 076 €/m² n = 9 | 172 |
| 2023 | 2 167 €/m² n = 5 | 2 887 €/m²-3,8 % n = 20 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 27 |
| 2022 | 2 136 €/m² n = 46 | 3 000 €/m² n = 188 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 1 950 €/m² n = 19 | 253 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Maksimir, Città di Zagabria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/grad-zagreb/maksimir-2675
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
I prezzi sono solo l’inizio. Sfoglia le offerte attuali delle agenzie in tutta la Croazia e confrontale in autonomia.