Dům Korčula

Vila, Korcula, 250 m², pozemek 678 m²
Luxusní vila na břehu vody na prodej na ostrově Korčula s privátním přístupem na pláž a kotvícím místem pro loď! Výjimečná vila u moře na ostrově Korčula, spojující elegantní moderní design, hojný přirozený světlo a vzácnou plážovou polohu s přímým kotvícím místem pro loď. Tato exkluzivní vodní nemovitost v Chorvatsku se nachází mezi křišťálově čistým Jaderským mořem a krásným borovým lesem, nabízející jedinečnou kombinaci soukromí, přírody a vylepšeného pobřežního života. Postavena v roce 2016, vila nabízí celkovou obytnou plochu přibližně 250 m² na pozemku o rozloze 678 m², umístěnou v klidné zelené zóně na okraji malebné vesnice na ostrově, blízko Vela Luka, ale zcela oddělenou od turistických davů. Promyšleně navržené uspořádání napříč třemi úrovněmi Spodní úroveň – Wellness a zábavní potenciál - Vinotéka - Kulečníková místnost - Dvě další multifunkční místnosti, ideální pro: - Soukromou posilovnu - Saunu a spa zónu - Domácí kino nebo knihovnu - Sklad nebo dílnu Hlavní obytná úroveň - Prostorný otevřený obývací pokoj naplněný přirozeným světlem - Plně vybavená kuchyně a jídelní prostor - Hostinský pokoj - Koupelna - Velká terasa s panoramatickým výhledem na moře Horní úroveň – Soukromé spací prostory - Vstupní hala - Tři ložnice - Dvě koupelny - Terasa s výhledem na moře s výhledem na otevřené Jadrum Venkovní bydlení a prémiové vybavení - Přímý přístup na pláž a kotvící místo před vilou - Jacuzzi / vířivka umístěná na panoramatické terase - Rozlehlé sluneční terasy - BBQ zóna a venkovní jídelní prostor - Okolní borový les poskytující přirozený stín a soukromí - Tři soukromá parkovací místa Technické a komfortní prvky - Klimatizace po celé ploše - SAT TV a vysokorychlostní Wi-Fi - Vysoce kvalitní konstrukce a povrchové úpravy - Hořlavé denní světlo a nepřerušené výhledy na moře z několika úrovní Prémiová lokalita na Korčule – blízko Vela Luka Ostrov Korčula patří mezi nejoblíbenější destinace pro luxusní nemovitosti v Dalmácii, proslulý svou nedotčenou pobřežní linií, plavebními trasami a autentickým středomorským životním stylem. Izolovaná, ale přístupná poloha této vily ji činí ideální pro: - Majitele jachet a lodí - Kupce hledající klid a přírodu - Luxusní pronájmy na dovolenou s vysokou poptávkou Ideální jako soukromé rezidence nebo špičková investice Tato vila u moře s kotvícím místem a přístupem na pláž je perfektně vhodná pro: - Luxusní soukromý ostrovní útočiště - Prémiovou pronájemní nemovitost na dovolenou - Dlouhodobou investici do chorvatských vodních nemovitostí Vzácný přístup na pláž, moderní výstavba a blízkost Vela Luka zajišťují silný kapitálový růst a pronájemní potenciál. Ref: RE-LB10923 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, představují přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, Moderní