Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 6 400 €/m²

Description du bien

Villa, Korcula, 250 m², terrain 678 m²
Incroyable villa au bord de l'eau pleine de lumière et d'élégance, située sur l'île de Korcula ! Ligne de plage privée et amarrage pour un bateau devant la villa ! Une belle pinède borde la villa ! Villa a été construite en 2016. La surface totale est de 250 m². Le terrain est de 678 m². Niveau inférieur : cave à vin, un billard et deux pièces plus petites pouvant être potentiellement utilisées comme salle de sport, sauna, rangement, atelier. Niveau moyen : séjour spacieux avec cuisine et salle à manger plus une chambre et salle de bain pour les invités et terrasse. Niveau supérieur : hall, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse avec une belle vue sur le large. De belles vues sur la mer s'ouvrent depuis la villa. Le jacuzzi est placé sur une terrasse, afin que vous puissiez en profiter et profiter de la vue sur la mer. Autres bénéfices: - Zone barbecue et salle à manger extérieure - grande terrasse ensoleillée - tourbillon - salle de billard - cave à vin - espaces supplémentaires pour sauna, salle de sport, bibliothèque ou home cinéma - Climatisation, TV satellite, WIFI - trois places de parking - beaux paysages autour Emplacement verdoyant et paisible à la périphérie du village, non loin de Vela Luka. Emplacement isolé. Ref: RE-LB10923Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Spa, Moderne

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 929 €/m²
Écart par rapport à la médiane +62,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 583 €/m²–6 296 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
678 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
368685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 6 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 678 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 600 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 400 000 €.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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