Apartmán Zaton

Zadar – Zaton | Exkluzivní penthouse s privátním výtahem a rooftop oázou v první řadě k moři
Zadar – Zaton | Exkluzivní penthouse s privátním výtahem a rooftop oázou v první řadě k moři Na prestižní lokalitě, doslova několik kroků od moře, v klidném a urbanizovaném Zatonu u Zadaru, se nachází Apartment 4 – luxusní dvoupatrový penthouse, který jedinečným způsobem spojuje eleganci, funkčnost a naprosté soukromí. S celkovou hrubou plochou 343,59 m2 a čistou užitkovou plochou 208,50 m2 poskytuje tento byt luxusní obytný prostor bez kompromisů – jak v interiéru, tak venku. V budově s celkem jen několika byty má právě Apartment 4 jedinečný přímý přístup k soukromému výtahu, čímž se eliminuje jakýkoli kontakt se společnými prostory. Výtah vede přímo do bytu, ale i na soukromou rooftop terasu – ideální doplněk pro ty, kteří chtějí nezávislost, klid a pocit vlastní vily na střeše. Prostorný denní prostor s výhledem na moře Střední část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, celkové plochy 48,15 m2, který se otevírá na krytou terasu o rozloze 34,8 m2. Zde prostor doslova dýchá – skleněné stěny ruší hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem a výhled na moře se stává součástí každodenního života. Flexibilní místnost s potenciálem samostatné jednotky Bezprostředně u hlavního vstupu se nachází Pokoj 1 (19,42 m2) s přilehlou koupelnou (3,84 m2). Co ji činí výjimečnou, je fakt, že v prostoru již jsou provedeny instalace pro instalaci kuchyně, což otevírá možnost přeměny tohoto pokoje na nezávislou hostinskou jednotku, domácí kancelář nebo samostatný studiový apartmán – ideální pro au-pair, členy rodiny, klienty nebo dlouhodobé hosty. Soukromá spací zóna pro rodinu Od zbytku bytu jsou diskrétně odděleny další dvě ložnice: Pokoj 2 – 13,15 m2 + koupelna 4,45 m2 Pokoj 3 – 13,60 m2 + koupelna 4,86 m2 Obě pokoje mají vlastní koupelny a jsou umístěny v oddělené chodbě, čímž vytvářejí klidnou a intimní zónu ideální pro každodenní život nebo pobyt hostů. Střešní terasa – vaše soukromá oáza venku V horním patře se nachází pravá rooftop oáza – dokonalé místo pro odpočinek, setkání nebo soukromý wellness. Skládá se z: Kryté terasy – 4,2 m2 Otevřené střešní terasy – 32,8 m2 a další uzavřený prostor s výtahem a sanitárním uzlem Vizualizace ukazují možnosti úprav, které zahrnují instalaci bazénu, letní kuchyně, bioklimatické pergoly a venkovní sprchy. Tyto vybavení nejsou zahrnuty v ceně, ale investor je může realizovat na přání kupce za příplatek, čímž se rooftop může proměnit v soukromé útočiště venku – zcela přizpůsobené vašemu životnímu stylu. Doplňky a výhody: Sklad – 4,8 m2 Dvě soukromá venkovní parkovací místa – celkem 8,9 m2, s přípravou pro nabíjení elektrických vozidel – doplněk, který tento byt činí ještě praktičtějším a orientovaným k budoucnosti. Špičková technická realizace a finální úprava Vybavení a materiály jsou pečlivě vybírány tak, aby splňovaly vysoké standardy moderního bydlení: Schüco hliníková okenní výplň s termální a zvukovou izolací Vstupní dveře Kolnoa s kódovým vstupem a otiskem prstu Komáříky a motorické venkovní žaluzie ve všech pokojích Vnitřní dveře od podlahy po strop, bez rámu OTIS výtah – úplná soukromá kontrola Výška stropu: 268 cm Thermo-tech systém s dodatečnou zvukovou izolací mezi byty Topení a klimatizace: Podlahové vytápění v celém bytě Tepelné čerpadla Vaillant / Mitsubishi Mitsubishi klimatizační jednotky v každém pokoji Wi-Fi systém pro inteligentní řízení klimatu Systém změkčování vody Sanitární zařízení a keramika: Hansgrohe / Grohe kohoutky a sprchy Villeroy & Boch sanitární vybavení Keramika velkého formátu (240×120 cm a 300×120 cm) Walk-in sprchy ve všech koupelnách Poznámka: Byt se prodává nezařízený V ceně jsou zahrnuty všechny technické prvky uvedené v popisu Vizualizace slouží jako ilustrace možného uspořádání (nábytek, bazén, kuchyně a pergola nejsou zahrnuty v ceně) Objekt se nachází v závěrečné fázi výstavby Lokalita: první řada k moři Zaton – exkluzivní destinace pro život a odpočinek Zaton je jedno z nejžádanějších míst pro život a odpočinek na zadarském pobřeží – klidné, bezpečné a urbanisticky upravené, s okamžitým přístupem k pláži a promenádě. Vzdálenosti od Zatona k větším městům a dopravním uzlům: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Letiště Zadar: 32 km Zaton – Ljubljana: 358 km Zaton – Vídeň: 651 km Zaton – Mnichov: 764 km Zaton – Praha: 925 km CENA ID KÓD: 128-66 Pro více informací a prohlídku: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]