Apartmán Zaton

Popis nemovitosti

Zaton, nová budova, 2. řada k moři, výhled na moře, výtah, 1. PATRO, S5
Luxusní novostavba s výtahem, 2. Výhled na moře v Zatonu. Budova se skládá z přízemí, dvou podlaží a střešní terasy. Byt S5 se nachází v 1. patře. Obsahuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu, s celkovou čistou plochou 65.57 m2. Tento byt má také dvě parkovací místa na pozemku budovy o celkové ploše 28.60 m2 (čistá plocha 7.15 m2), takže celková čistá plocha bytu a jeho příslušenství je 72.72 m2. Vynikající lokalita pro dovolenou, vzdálenost od moře je pouhých 20 metrů. Všechny byty mají krásný přímý výhled na moře. Kvalitní výstavba spolehlivého investora. Hliníková okenní výplň s moskytiérami, elektrické žaluzie a rolety na skleněných stěnách (Schco), výtah (Schindler), podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizace (Mitsubishi), keramika první třídy s velkým profilem a vysoce kvalitní parketová podlaha. Očekávané dokončení projektu je červen 2023. roky. Zaton je malá turistická vesnice ležící v zálivu Záderského kanálu. Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života. Skvělá lokalita pro dokonalou letní dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 594 €/m²

Medián podobných nabídek 4 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 675 €/m²–5 063 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZATON 405 000 € · 68 m² 5 956 €/m² Podobnost 95 % ZATON 340 400 € · 69 m² 4 933 €/m² Podobnost 94 % ZATON 363 600 € · 68 m² 5 347 €/m² Podobnost 90 % Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 89 % ZATON 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 89 % ZATON 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 89 % ZATON 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnost 88 % ZATON 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

363 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

218304

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 600 € · Cena za m²: 5 594 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia