Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 363 600 € 5 594 €/m²

Opis nieruchomości

Zaton, nowy budynek, drugi rząd do morza, widok na morze, winda, I PIĘTRO, S5
Luksusowy nowy budynek z windą, 2. Widok na morze w Zatonie. Budynek składa się z parteru, dwóch pięter i tarasu na dachu. Mieszkanie S5 znajduje się na 1. piętrze. Zawiera dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnię z jadalnią oraz salon z wyjściem na taras, o łącznej powierzchni netto 65.57 m2. To mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe na terenie budynku o łącznej powierzchni 28.60 m2 (netto 7.15 m2), więc łączna powierzchnia netto mieszkania i jego przynależności wynosi 72.72 m2. Doskonała lokalizacja na wakacje, odległość od morza to zaledwie 20 metrów. Wszystkie mieszkania mają piękny, bezpośredni widok na morze. Wysokiej jakości budowa od wiarygodnego inwestora. Aluminiowa stolarka z moskitierami, elektryczne rolety i żaluzje na szklanych ścianach (Schco), winda (Schindler), ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatory (Mitsubishi), ceramika pierwszej klasy o dużym profilu oraz wysokiej jakości parkiet. Planowane zakończenie projektu to czerwiec 2023. lata. Zaton to mała miejscowość turystyczna położona w zatoce Kanału Zadar. Łączy w sobie unikalne połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem codziennego turystyki. Świetna lokalizacja na idealne wakacje letnie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 594 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 858 €/m²–5 051 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobieństwo 89 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 86 %

Zaton 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 84 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 83 %

Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 82 %

Zaton 217 000 € · 74 m² 2 932 €/m² Podobieństwo 79 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Podobieństwo 76 %

Zaton 450 000 € · 81 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 363 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 218304

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 600 € · Cena za m²: 5 594 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.