Apartma Zaton

Naprodaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 363 600 € 5 594 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton, novogradnja, 2. red do morja, pogled na morje, dvigalo, 1. NADSTROPJE, S5
Luksuzna novogradnja z dvigalom, 2. red od morja v Zatonu. Zgradba je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij ter strešne terase. Stan oznake S5 se nahaja na 1. nadstropju. Vsebuje dve spalnici, dve kopalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, skupne neto površine 65,57 m2. Temu stanovanju dodatno pripadata še dva parkirna mesta na posest zgradbe skupne površine 28,60 m2 (neto 7,15 m2), zato skupna neto površina stanovanja in pripadkov znaša 72,72 m2. Odlična lokacija za počitek, oddaljenost do morja je le okoli 20 metrov. Vsi stanovi imajo čudovit neposreden razgled na morje. Izjemno kakovostna gradnja zanesljivega investitorja. Aluminijasta stolarija z mrežami proti komarjem, elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), vrhunska keramika velikega profila in parket visoke kakovosti. Pričakovani zaključek projekta je junij 2023. leta. Zaton je majhno turistično mesto, ki leži v istoimenskem zalivu Zadarskega kanala. Predstavlja edinstveno združitev dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Izjemna lokacija za popoln poletni oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 594 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 858 €/m²–5 051 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 89 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 86 %

Zaton 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnost 84 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 83 %

Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnost 82 %

Zaton 217 000 € · 74 m² 2 932 €/m² Podobnost 79 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Podobnost 76 %

Zaton 450 000 € · 81 m² 5 556 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 363 600 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 218304

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 600 € · Cena na m²: 5 594 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.