Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

2 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 363 600 € 5 594 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zaton, nuova costruzione, 2ª fila mare, vista mare, ascensore, 1° PIANO, S5
Lussuosa nuova costruzione con ascensore, 2. fila dal mare a Zaton. L'edificio è composto da piano terra e due piani più il terrazzo sul tetto. L'appartamento contrassegnato S5 si trova al 1. piano. Comprende due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo, superficie netta totale di 65,57 m2. A questo appartamento sono aggiunti anche due posti auto nella proprietà dell'edificio con superficie totale di 28,60 m2 (netta 7,15 m2), quindi la superficie netta totale dell'appartamento e degli accessori è di 72,72 m2. Posizione eccellente per le vacanze, la distanza dal mare è di appena 20 metri circa. Tutti gli appartamenti hanno una splendida vista diretta sul mare. Costruzione di altissima qualità da parte di un investitore affidabile. Infissi in alluminio con zanzariere, tapparelle elettriche e persiane su pareti vetrate (Schüco), ascensore (Schindler), riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi), ceramica di prima classe a grande profilo e parquet di alta qualità. Il completamento previsto del progetto è giugno 2023. anno. Zaton è una piccola località turistica situata nella baia omonima del Canale di Zadar. Rappresenta una combinazione unica di architettura dalmata, clima mediterraneo gradevole, natura preservata, ricca eredità culturale e storica e la vivace quotidianità turistica. Posizione eccezionale per una vacanza estiva perfetta.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 594 €/m²
Mediana di annunci simili 4 865 €/m²
Differenza dalla mediana +15,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 675 €/m²–5 063 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
363 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
65 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
218304

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 600 € · Prezzo al m²: 5 594 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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