Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, SkroČini - byt s výhledem na moře ve výstavbě s6
ZADAR, SKROČINI - Byt s výhledem na moře ve výstavbě S6Apartmán ve výstavbě v Skročine, Zadar.
Byt 33.08 m2 se nachází ve druhém patře budovy s jednotkami 10.
Skládá se z jedné ložnice, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, chodby a lodžie další 7.11 m2.
Byt má jedno parkovací místo a úložný prostor, takže celková užitná plocha bytu spolu s veškerým příslušenstvím je 55.96 m2 (K.V.
42,17 m2).
V konstrukci byly použity kvalitní materiály, jako je tepelná izolace na fasádě polystyrenu 10 cm, PVC truhlářství, podlahové krytiny z keramiky a parket.
Každý apartmán má komoru a jedno nebo dvě parkovací místa.
Apartmány jsou klimatizované a podlahové vytápění bylo provedeno.
Plánované datum dokončení je v druhé polovině 2026.
year.The zařízení se nachází v klidné části Zadaru, v blízkosti Zaoboznica, 2km daleko od centra města.
V blízkosti se nachází škola, školka, obchod, nákupní centrum Supernova 2.5 km a sportovní centrum Višnjik 1.5 km.
Nejbližší pláž Borik je 3 km pryč.
Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 643 €/m²

Medián podobných nabídek 4 373 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 042 €/m²–4 774 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 184 000 € · 42 m² 4 381 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 98 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 25 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

347386

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195.000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia