Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, SkroČini - appartement avec vue sur mer en construction s6
ZADAR, SKROČINI - Appartement S6 avec vue mer en construction. Un appartement en construction à Skročini, Zadar, est à vendre. D'une surface habitable de 33,08 m², il est situé au deuxième étage d'un immeuble de 10 logements. Il comprend une chambre, une salle de bains, un séjour, une cuisine/salle à manger, un couloir et une loggia de 7,11 m². L'appartement inclut une place de parking et un cellier, portant sa surface utile totale, charges comprises, à 55,96 m² (42,17 m² de surface utile). Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la construction, tels qu'une isolation thermique de façade en polystyrène de 10 cm, des menuiseries en PVC, un carrelage en céramique et du parquet. Chaque appartement dispose d'un cellier et d'une ou deux places de parking. Les appartements sont climatisés et équipés d'un chauffage au sol. La livraison est prévue pour le second semestre 2026. L'immeuble est situé dans un quartier calme de Zadar, à proximité du périphérique et à 2 km du centre-ville. À proximité se trouvent une école, une maternelle et un magasin. Le centre commercial Supernova est à 2,5 km et le centre sportif Višnjik à 1,5 km. La plage la plus proche, Borik, est à 3 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de Vente : https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347386
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 643 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
