Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, SkroČini - apartment with sea view under construction s6
ZADAR, SKROČINI - Apartament z widokiem na morze w budowie S6Apartament na sprzedaż w Skročinie, Zadar.
Apartament 33.08 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku z jednostkami 10.
Składa się z jednej sypialni, łazienki, salonu, kuchni i jadalni, korytarza i loggii dodatkowego 7.11 m2.
Apartament posiada jedno miejsce parkingowe i magazynowe, więc łączna pożyteczna powierzchnia apartamentu wraz ze wszystkimi akcesoriami to 55.96 m2 (K.V.
42,17 m2).
W budowie użyto materiałów jakościowych, takich jak izolacja termiczna na fasadie stylofona 10 cm, stosunków PVC, pokrywek podłogowych z ceramiki i parkietu.
Każde mieszkanie ma magazyn i jeden lub dwa miejsca parkingowe.
Apartamenty są klimatyzowane i podłogowe ogrzewanie zostało wykonane.
Planowana data zakończenia jest w drugiej połowie 2026.
Rok.Obiekt położony jest w spokojnej okolicy Zadar, w pobliżu Zaoboznica, 2km od centrum miasta.
W pobliżu są szkoła, przedszkola, sklep, Supernova centrum handlowe 2.5 km oddalona, a centrum sportowe Višnjik 1.5 km oddalona.
Najbliższa plaża Borik znajduje się w odległości 3 km.
Drogi klienci, opłata pośrednicza jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 643 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 373 €/m²

Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 042 €/m²–4 774 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 184 000 € · 42 m² 4 381 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 93 % ZADAR 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 25 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

347386

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195.000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia