Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 900 € 3 765 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Červené domy, novostavba, apartmán s jednou ložnicí, 60,24 m2
U červených domů v Zadaru probíhá formování nové části osady.
Staví se celkem deset budov a při stavbě se přihlíží ke kvalitě, standardům a funkčnosti.
Obec bude mít vlastní park a hřiště.
K prodeji v této čtvrti je byt S2, který se nachází v přízemí budovy.
Celková využitelná plocha je 60.24 m2 a má dvě parkovací místa.
Dispozice bytu je dobře organizovaná, skládající se z: předsíně, koupelny, jedné ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžií.
Stěny jsou železobetonové, oboustranně omítnuté.
Dělicí stěny v bytech jsou sádrokartonové desky 12 cm silné.
Podlahy v koupelnách, kuchyních, chodbách, na terasách a lodžiích jsou obloženy keramickou dlažbou a v ložnicích jsou klasické dubové parkety.
Přední dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Interiérové truhlářství je vysoce kvalitní a v bílé barvě.
Sanitární vybavení je vysoké kvality světových výrobců.
Toaletní mísy jsou konzolové s ponornou konvicí Geberit.
Vytápění a chlazení je prostřednictvím výkonu stěny multi-split tepelného čerpadla LG.
Pro vytápění a přípravu teplé vody se používají elektrické ohřívače vody.
Apartmány budou vybaveny WI-FI termostatem pro podlahové vytápění v obývacím pokoji a sociálním zařízením.
Apartmány budou mít také video interkom a pro každý apartmán bude příprava na nabíjení elektrických automobilů provedena prostřednictvím vlastního měřiče.
Každý apartmán bude mít minimálně dvě parkovací místa, každé bude měřit 550X250 cm a bude umístěn v přízemí budovy.
Budova bude mít výtah a venkovní prostor bude zajištěn kamerovým systémem.
Bude napojena na veřejný odvodňovací systém a životní prostředí bude zahradnicky regulováno.
Dokončení prací a první stěhování je naplánováno na 2026.
Pro další informace o projektu nás prosím kontaktujte na +385911527577.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 765 €/m²
Medián podobných nabídek 4 075 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 716 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
225 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
331461

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 900 € · Cena za m²: 3 765 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje