Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 900 € 3 765 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Case Rosse, nuovo edificio, appartamento con una camera da letto, 60,24 m2
Nelle case rosse di Zara, è in corso la formazione di una nuova parte del villaggio.
In totale sono stati costruiti dieci edifici e durante la costruzione sono stati tenuticalcoli sulla qualità, gli standard e la funzionalità.
L'insediamento avrà il suo parco e un parco giochi.
In vendita in questo villaggio è l'appartamento S2 e si trova al piano terra dell'edificio.
Ha una superficie utile totale di 60,24 m2 ed è dotato di due posti auto.
La disposizione dell'appartamento è perfettamente organizzata e si compone di: un corridoio, un bagno, una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e una loggia.
Le pareti sono in cemento armato, entrambi intonacati.
Le pareti divisorie negli appartamenti sono in cartongesso con uno spessore di 12 cm.
I pavimenti in bagni, cucine, corridoi, terrazze e logge, sono rivestiti con piastrelle di ceramica, e nelle camere da letto c'è un classico parquet in rovere.
La porta d'ingresso è antifuoco e antifuoco.
La falegnameria interna è di alta qualità e in bianco.
Attrezzature sanitarie sono produttori mondiali di alta qualità.
I servizi igienici sono dotati di una consolle Geberit.
Riscaldamento e raffreddamento è attraverso le prestazioni di riscaldamento a parete multi-split LG inverter.
Per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda vengono utilizzati scaldabagni elettrici.
Gli appartamenti saranno dotati di un termostato wi-fi per il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e servizi igienici.
Gli appartamenti avranno anche un video portfolio, e per ogni appartamento, attraverso il proprio contatore sarà fatta la preparazione per la ricarica elettrica della vettura.
Ogni appartamento avrà un minimo di due posti auto, ogni posto misura 550X250 cm, e sarà situato al livello del piano terra dell'edificio.
L'edificio avrà un ascensore e l'area esterna sarà assicurata da videosorveglianza.
Sarà collegato a un sistema di drenaggio pubblico e l'ambiente dello stesso sarà organizzato orticamente.
Il completamento dei lavori e il primo insediamento sono previsti per il 2026.Per ulteriori informazioni sul progetto, contattaci al +385911527577.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 765 €/m²
Mediana di annunci simili 4 075 €/m²
Differenza dalla mediana -7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 716 €/m²–4 821 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
331461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 900 € · Prezzo al m²: 3 765 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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