Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, poloostrov - moderně zařízený a zrekonstruovaný apartmán v centru
ZADAR, POLUOTOK - Moderně zařízený a zrekonstruovaný byt v centru Moderně zařízený a kompletně zrekonstruovaný byt je na prodej v Poluotok v Zadaru.
Byt, měřící 42 m2, se nachází ve druhém patře třípatrového komerčního obytného domu.
Skládá se z obývacího pokoje a kuchyně, jedné ložnice, koupelny, komory a terasy.
Byt je klimatizovaný, a tam je podlahové vytápění v každém pokoji zvlášť.
Během renovace byly zcela změněny podlahové a stěnové krytiny, bylo instalováno nové PVC truhlářství s moskytiérou, stejně jako moderní nábytek a bílé zboží.
Byt s již zavedeným turistickým podnikem se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v samém centru města Zadar.
Příznivá mikrolokace je ideální pro pokračování turistických aktivit nebo dlouhodobý pronájem.
V bezprostřední blízkosti je univerzita a městské nábřeží, stejně jako moderní architektonické instalace, jako je Pozdrav slunci a mořské varhany.
Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami Businesshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 585 €/m²

Medián podobných nabídek 4 346 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 050 €/m²–4 974 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 87 % ZADAR 184 000 € · 42 m² 4 381 €/m² Podobnost 87 % Zadar 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 25 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

330124

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 6 585 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia