Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, péninsule - appartement rénové et décoré avec goût en centre-ville
ZADAR, POLUOTOK - Appartement décoré de façon moderne et rénové au centreA appartement décoré de façon moderne et entièrement rénové est à vendre à Poluotok, Zadar.
L'appartement, d'une superficie de 42 m2, est situé au deuxième étage d'un immeuble mixte commercial et résidentiel de trois étages.
Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un débarras et d'une terrasse.
L'appartement est climatisé et dispose d'un chauffage au sol dans chaque pièce séparément.
Lors de la rénovation, les revêtements de sol et de mur ont été entièrement remplacés, de nouvelles menuiseries en PVC avec moustiquaires ont été installées, ainsi que du mobilier moderne et des appareils électroménagers.
L'appartement, déjà exploité à des fins touristiques, est situé dans un emplacement extrêmement attractif, en plein centre de la ville de Zadar.
La micro-localisation favorable est idéale pour poursuivre les activités touristiques ou la location à long terme.
À proximité immédiate se trouvent l'université et le front de mer de la ville, ainsi que des installations architecturales modernes telles que le Salut au Soleil et l'Orgue de la Mer.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de Ventehttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330124
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 6 585 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
