Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar/Smiljevac, komfortní třípokojový apartmán, plně zařízený, 95 m2
Třípokojový byt na prodej v Smiljevac, 96 m2, který se nachází na 3.
patro bytového domu s výtahem.
Má vynikající a funkční uspořádání a skládá se z chodby, kuchyně, spíže, jídelny, prostorného obývacího pokoje, lodžie, tří ložnic a koupelny a samostatné toalety.
Má také skladovací místnost v suterénu budovy.
Pro vytápění a chlazení se v obývacím pokoji používá klimatizace.
V koupelně je instalován radiátor s elektřinou.
Budova je velmi pevná a kvalitní konstrukce.
Polystyrenová fasáda je izolovaná a extrémně energeticky úsporná a byt se nachází mimo jiné byty, takže potřeba vytápění je minimalizována.
Umístění: Umístění budovy je vynikající, veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, atd.
Jsou blízko a škola je jen pár kroků od hotelu.
Smiljevac je oblast nacházející se ve východní části města Zadar.
Oblast města je vynikající pro rodinný život díky veškeré potřebné vybavení pro každodenní život, a to je jen pár minut jízdy autem od centra města.
Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0) 21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 053 €/m²

Medián podobných nabídek 4 362 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 478 €/m²–5 042 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 427 815 € · 95 m² 4 503 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 670 000 € · 94 m² 7 128 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 57 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

329106

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290.000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia