Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290.000 € 3 053 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar/Smiljevac, komfortowy apartament trzypokojowy, w pełni umeblowany, 95 m2
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż w Smiljevacu, 96 m2, położone na 3. piętrze budynku mieszkalnego z windą. Posiada doskonały i funkcjonalny układ, składa się z przedpokoju, kuchni, spiżarni, jadalni, przestronnego salonu, loggii, trzech sypialni, łazienki oraz osobnej toalety. Posiada również pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Do ogrzewania i chłodzenia w salonie używa się klimatyzacji. W łazience zainstalowano grzejnik elektryczny. Budynek jest niezwykle solidny i wykonany z wysokiej jakości materiałów. Elewacja styropianowa jest ocieplona i bardzo energooszczędna, a mieszkanie znajduje się wśród innych lokali, co minimalizuje zapotrzebowanie na ogrzewanie. Lokalizacja: położenie budynku jest doskonałe, wszystkie udogodnienia takie jak sklepy itp. Są w pobliżu, a szkoła znajduje się zaledwie kilka kroków dalej. Smiljevac to obszar położony we wschodniej części miasta Zadar. Obszar miasta jest doskonały dla życia rodzinnego ze względu na wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia i znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. W razie dodatkowych informacji lub chęci obejrzenia prosimy o kontakt. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 362 €/m²

Różnica względem mediany -30,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 478 €/m²–5 042 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 427 815 € · 95 m² 4 503 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 670 000 € · 94 m² 7 128 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290.000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329106

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290.000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.