Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Luxusní byt ve výstavbě - Bokanjac
Luxusní byt na prodej, v klidné Zadar vesnici Bokanjac.
Plánované dokončení stavby je v létě 2027.Byt se nachází v budově se čtyřmi byty na pozemku 759 m2.
Budova má suterén, přízemí a první patro.
Byt se nachází v prvním patře, orientovaný na jih, zatímco pokoje jsou orientovány na jihovýchod.
Celková čistá plocha je 91,32 m2.Skládá se ze: dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny, chodby a lodžie.Byt patří do komory a dvou parkovacích míst a má vlastní výstup na střešní terasu.Instalace hliníkového truhlářství a podlahového vytápění celého bytu na tepelném čerpadle vodního vzduchu je obklopena životem nově postavené školy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 462 €/m²

Medián podobných nabídek 3 808 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 506 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 100 % Zadar 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Zadar 525 000 € · 93 m² 5 645 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

327697

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315.000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia