Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe en construction - Bokanjac
Appartement de luxe à vendre, dans le village calme de Bokanjac, Zadar.
L'achèvement prévu des travaux est l'été 2027.L'appartement se trouve dans un immeuble de quatre appartements sur un terrain de 759 m2.
L'immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
L'appartement est situé au premier étage, orienté plein sud, tandis que les pièces sont orientées sud-est.
La surface nette totale est de 91,32 m2.Il se compose de: deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, couloir et loggia.L'appartement comprend une remise et deux places de parking et possède une sortie directe vers la terrasse sur le toit.L'installation de menuiseries en aluminium et le chauffage au sol de l'ensemble de l'appartement, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, s'inscrit dans le cadre d'une école récemment construite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327697
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 462 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
