Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 4 938 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Zadar Diklo – přízemí se zahradou, 130 m od moře
K prodeji je zařízený byt v Zadaru, v obci Diklo, který se nachází v přízemí, pouze 130 m od moře.
Lokalita poskytuje klidné prostředí v blízkosti pláže, zatímco centrum města je 3.2 km daleko, což poskytuje příjemnou rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt má funkční uspořádání, které zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu a kuchyň s jídelnou a obývací pokoj v otevřeném konceptu.
U vchodu do bytu se nachází krytá terasa o celkové ploše 25 m2, ze které je krytá 13 m2, ideální pro pobyt venku.
Z jižní ložnice je další krytá terasa asi 8 m2.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 64.21 m2, zatímco celková čistá plocha s příslušenstvím je 81.71 m2.Byt navíc patří do zahradní plochy asi 150 m2, která poskytuje další komfort a soukromí, stejně jako jedno parkovací místo.Byt se prodává zařízený.
Elektrické podlahové vytápění je instalováno v celém bytě a centrální plynové topení s radiátory je dodatečně instalováno.
Klimatizace se nachází v obývacím pokoji.
Konstrukce je z cihel, fasáda je tepelně izolována polystyrenem 8 cm a truhlářství je dřevěné, zatímco skleněná stěna je PVC, s okenicemi.
Podlahy jsou kombinací dlažby a laminátu. Budova byla postavena v 1980.
Fasáda a střecha byly renovovány v 2012.
rok, a koupelna 2016.
roky.
Byt představuje vynikající příležitost pro pohodlný život v blízkosti moře nebo bezpečnou dlouhodobou investici v požadované lokalitě v Zadaru.Umístění nemovitostiDiklo je městská čtvrť Zadar, která se nachází u moře, známá svými vilami a soukromými pensiony.
Jedna z nejkrásnějších čtvrtí v Zadaru, díky své vynikající poloze, je stejně vhodná pro bydlení, ale i pro dovolenou a cestovní ruch.
V blízkosti se nacházejí krásné pláže, sportovní a rekreační zařízení, četné restaurace, kavárny.
Diklo je dobré spojení městskou hromadnou dopravou a snadno dostupný.Další informacePokud jste viděli tuto vlastnost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 938 €/m²
Medián podobných nabídek 3 802 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 389 €/m²–4 379 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
326377

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje