Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 4 938 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Zadar Diklo – parter z ogrodem, 130 m od morza
Na sprzedaż jest umeblowane mieszkanie w Zadarze, w miejscowości Diklo, położone na parterze, zaledwie 130 m od morza. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie blisko plaży, a centrum miasta oddalone jest o 3.2 km, co daje przyjemną równowagę między prywatnością a dostępnością wszystkich udogodnień. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który obejmuje przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę oraz kuchnię z jadalnią i salonem w otwartym planie. Przy wejściu do mieszkania znajduje się zadaszony taras o łącznej powierzchni 25 m2, z czego 13 m2 jest zadaszonych, idealny do przebywania na świeżym powietrzu. Z południowej sypialni jest dodatkowy zadaszony taras o powierzchni około 8 m2. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 64.21 m2, natomiast łączna powierzchnia netto z dodatkami to 81.71 m2. Mieszkanie dodatkowo przynależy do działki ogrodowej o powierzchni około 150 m2, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność, a także jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane. W mieszkaniu zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, a dodatkowo zamontowano centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Klimatyzacja znajduje się w salonie. Budowa jest wykonana z cegły, elewacja jest termicznie izolowana styropianem o grubości 8 cm, stolarka jest drewniana, a ściana szklana z PVC, z roletami. Podłogi stanowią połączenie płytek i laminatu. Budynek został wybudowany w 1980 roku. Elewacja i dach zostały odnowione w 2012 roku. rok, a łazienka w 2016. lata. Mieszkanie stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia blisko morza lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji w pożądanej lokalizacji w Zadarze. Lokalizacja nieruchomości Diklo to dzielnica miasta Zadar, położona nad morzem, znana z willi i prywatnych pensjonatów. Jedna z najpiękniejszych dzielnic w Zadarze, ze względu na doskonałą lokalizację, jest równie odpowiednia do zamieszkania, jak i na wakacje oraz turystykę. W pobliżu znajdują się piękne plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, liczne restauracje i kawiarnie. Diklo jest dobrze skomunikowane transportem publicznym i łatwo dostępne. Inne informacje: jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 938 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 802 €/m²
Różnica względem mediany +29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 389 €/m²–4 379 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
326377

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.