Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement Zadar Diklo – rez-de-chaussée avec jardin, à 130 m de la mer
À vendre, un appartement meublé à Zadar, dans le village de Diklo, situé au rez-de-chaussée, à seulement 130 m de la mer.
L'emplacement offre un environnement calme près de la plage, tandis que le centre-ville se trouve à 3.2 km, ce qui assure un agréable équilibre entre intimité et disponibilité de toutes les commodités.L'appartement possède une disposition fonctionnelle comprenant un couloir, deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert.
À l'entrée de l'appartement se trouve une terrasse couverte d'une superficie totale de 25 m2, dont 13 m2 sont couverts, idéale pour profiter de l'extérieur.
Depuis la chambre sud, il y a une terrasse couverte supplémentaire d'environ 8 m2.
La surface nette utilisable des pièces décrites est de 64.21 m2, tandis que la surface nette totale avec accessoires est de 81.71 m2.L'appartement comprend également une surface de jardin d'environ 150 m2, qui offre un confort et une intimité supplémentaires, ainsi qu'une place de parking.L'appartement est vendu meublé.
Le chauffage au sol électrique est installé dans tout l'appartement, et le chauffage central au gaz avec radiateurs est également installé.
La climatisation se trouve dans le salon.
La construction est en brique, la façade est thermiquement isolée avec du polystyrène de 8 cm d'épaisseur, et la menuiserie est en bois, tandis que la paroi vitrée est en PVC, avec des volets.
Les sols sont un mélange de carrelage et de stratifié.Le bâtiment a été construit en 1980.
La façade et le toit ont été rénovés en 2012.
année, et salle de bain 2016.
années.
L'appartement représente une excellente opportunité pour une vie confortable près de la mer ou un investissement sûr à long terme dans l'emplacement recherché à Zadar.La localisation de la propriétéDiklo est le quartier de la ville de Zadar, situé au bord de la mer, connu pour ses villas et ses pensions privées.
L'un des quartiers les plus beaux de Zadar, grâce à son excellente position, il convient aussi bien à la vie quotidienne qu'aux vacances et au tourisme.
À proximité, il y a de belles plages, des installations sportives et récréatives, de nombreux restaurants, cafés.
Diklo est bien desservi par les transports publics et facilement accessible.Autres informationsSi vous avez vu cette propriété ailleurs à un prix inférieur, le même prix est valable chez nous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
345 975 € · 82 m²
4 219 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
344 106 € · 82 m²
4 196 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326377
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 938 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
