Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 147 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 663 660 € 4 515 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, diklo - apartmán s výhledem na moře ve výstavbě z3s3
ZADAR, DIKLO - Byt s výhledem na moře ve výstavbě Z3S3Apartmán ve výstavbě v Diklo, Zadar na prodej.
Byt 81.48 m2 se nachází ve druhém patře menšího obytného domu se třemi bytovými jednotkami v exkluzivním luxusním novostavebním komplexu.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, dvou koupelen a dvou lodžií další 2.51 m2 a 2.51 m2.
V bytě je také suterén s prostornou hernou 25.11 m2, posilovnou 32.88 m2, další toaletou, komorou 4.62 m2 a dvěma venkovními parkovacími místy.
Celková užitná plocha bytu, spolu se všemi věcmi, je 179,10 m2 (K.V.
147.48 m2).V konstrukci byly použity vysoce kvalitní materiály, jako je tepelná izolace na fasádě a hliníkové truhlářství s vestavěnými elektro-válci a moskytiéry.
Byt je vybaven protipožárními a vloupacími dveřmi.
Pro podlahové krytiny byly použity prvotřídní keramické dlaždice a podlahové vytápění na vodě bylo prováděno po celém bytě prostřednictvím tepelných čerpadel.
Byt je plně klimatizovaný stropní klimatizací.
Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v Diklo, 650 m daleko od pláže.
V blízkosti jsou restaurace a kavárny a nejbližší obchod je 750 m daleko.
Centrum města je 5 km od hotelu, zatímco Zemunik letiště je 19 km daleko.
Diklo je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací v letní sezóně, takže nemovitost kromě rezidenčního řešení představuje vynikající investici do cestovního ruchu.
Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 515 €/m²
Medián podobných nabídek 3 864 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 027 €/m²–4 545 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 88 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
663 660 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
147 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321178

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 663 660 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje