Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 147 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 663 660 € 4 515 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, diklo - appartamento con vista mare in costruzione z3s3
ZADAR, DIKLO - Appartamento con vista mare in costruzione Z3S3Vendesi appartamento in costruzione a Diklo, a Zadar. Appartamento di superficie 81,48 m2 situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con tre unità in un complesso esclusivo di nuova costruzione di lusso. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e due ripostigli aggiuntivi di 2,51 m2 e 2,51 m2. All'appartamento è associato anche un seminterrato che comprende una spaziosa ludoteca di 25,11 m2, una palestra di 32,88 m2, un wc aggiuntivo, un deposito di 4,62 m2 e due posti auto esterni. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi ammonta a 179,10 m2 (K.V. 147,48 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio con persiane elettriche e zanzariere integrate. L'appartamento è dotato di porte antincendio e antieffrazione. Per i rivestimenti del pavimento sono state scelte piastrelle ceramiche di prima classe, e il riscaldamento a pavimento ad acqua è stato installato in tutto l'appartamento tramite pompe di calore. L'appartamento è completamente climatizzato con climatizzatori a soffitto. L'immobile si trova in una posizione attraente a Diklo, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze ci sono ristoranti e caffè, e il negozio più vicino è a 750 m. Il centro della città di Zadar è a 5 km dall'immobile, e l'aeroporto di Zemunik a 19 km. Diklo è una delle destinazioni turistiche più popolari nella stagione estiva, quindi la proprietà, oltre alla soluzione abitativa, rappresenta anche un'ottima investimento nel turismo. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 515 €/m²
Mediana di annunci simili 3 864 €/m²
Differenza dalla mediana +16,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 027 €/m²–4 545 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 88 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
663 660 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
147 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
321178

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 663 660 € · Prezzo al m²: 4 515 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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