Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Petrčane - moderní byt ve výstavbě s2
ZADAR, PETRČANE - Moderní byt ve výstavbě S4A moderní byt ve výstavbě v Petrčane nedaleko Zadaru je na prodej.
Byt 88.8 m2 se nachází v patře menšího obytného domu s jednotkami 4 v komplexu pěti moderních budov.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, dvou koupelen, dalšího WC, komory, chodby a terasy dalšího 12.4 m2 a 15.9 m2.
K bytu náleží také dvě parkovací stání.
Celková prodejní plocha bytu je 108.45 m2.Byt je plně klimatizovaný a ve výstavbě jsou použity kvalitní materiály, jako je tepelná izolace fasády, PVC truhlářství s elektroválci, keramická dlažba a parkety. Plánovaný termín dokončení je v druhé polovině 2026.
Tato nemovitost se nachází v klidné části Petrcane, 650 m daleko od pláže.
V blízkosti se nachází obchod, několik restaurací a kaváren.
Petrčane je malebné místo v okolí Zadaru, který je také jedním z nejoblíbenějších turistických destinací v Zadarské župě v průběhu sezóny.
Petrčane je také známý pro královské vinice, jeden z největších v Dalmácii.
Město Zadar je 12 km pryč, a nejbližší letiště Zemunik je 25 km pryč.Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 417 €/m²

Medián podobných nabídek 4 020 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 458 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 65 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

369.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321174

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369.000 € · Cena za m²: 3 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia