Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 108 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 369.000 € 3 417 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - moderno appartamento in costruzione s2
ZADAR, PETRČANE - Moderno appartamento in costruzione S4 In vendita un moderno appartamento in costruzione a Petrčane, vicino a Zadar. L'appartamento, con superficie abitabile di 88,8 m2, si trova al piano di un piccolo edificio residenziale con 4 unità all'interno di un complesso di cinque edifici moderni. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc aggiuntivo, ripostiglio, corridoio e terrazze di ulteriori 12,4 m2 e 15,9 m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto. La superficie totale di vendita dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 108,45 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con elettroserrature, piastrelle ceramiche e parquet. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. L'immobile è situato in una zona tranquilla di Petrčane, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze si trovano un negozio, diversi ristoranti e caffè. Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, che è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione. Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia. La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 417 €/m²
Mediana di annunci simili 4 020 €/m²
Differenza dalla mediana -15,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 458 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
108 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
321174

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369.000 € · Prezzo al m²: 3 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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