In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - moderno appartamento in costruzione s2
ZADAR, PETRČANE - Moderno appartamento in costruzione S4
In vendita un moderno appartamento in costruzione a Petrčane, vicino a Zadar.
L'appartamento, con superficie abitabile di 88,8 m2, si trova al piano di un piccolo edificio residenziale con 4 unità all'interno di un complesso di cinque edifici moderni.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc aggiuntivo, ripostiglio, corridoio e terrazze di ulteriori 12,4 m2 e 15,9 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto.
La superficie totale di vendita dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 108,45 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con elettroserrature, piastrelle ceramiche e parquet.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026.
L'immobile è situato in una zona tranquilla di Petrčane, a 650 m dalla spiaggia.
Nelle vicinanze si trovano un negozio, diversi ristoranti e caffè.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, che è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
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ZADAR
490 000 € · 110 m²
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ZADAR
380 000 € · 106 m²
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ZADAR
450 000 € · 105 m²
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ZADAR
320 000 € · 105 m²
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ZADAR
490 000 € · 105 m²
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ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 369.000 € · Prezzo al m²: 3 417 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia