Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - moderno stanovanje v izgradnji s2
ZADAR, PETRČANE - Moderan stan v izgradnji S4Prodaja se moderan stan v izgradnji v Petrčanih pri Zadarju.
Stan s bivalno površino 88,8 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 4 enotami znotraj kompleksa petih modernih stavb.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja, shrambe, hodnika ter teras dodatnih 12,4 m2 in 15,9 m2.
Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta.
Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadki znaša 108,45 m2. Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z električnimi roletami, keramične ploščice in parket. Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026.
leto. Objekt je postavljen v mirnem delu Petrčan, oddaljen od plaže 650 m.
V bližini se nahaja trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem izmed največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 25 km. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321174
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 417 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 108 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
