Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Borik - byt s jednou ložnicí S3
Na prodej jsou byty v novostavbě ve skvělé lokalitě v Zadaru, v oblasti Borik, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, které jsou potřebné pro každodenní život, stejně jako uspořádané beaches.The byt se nachází v multi-bytový dům s celkem 9 apartmány, který má čtyři patra a to; suterén, přízemí, první a druhé patro.
V suterénu jsou sklady a ve dvoře budovy jsou parkovací místa pro nájemce. Budova je plánována pro nejkvalitnější materiály (fasáda o tloušťce 10 cm očekávané energetické třídy A+, proti vloupání a protipožární dveře do bytů, PVC venkovní truhlářství s moskytiéry a elektrické výtahy rolet.
OPREMA BUDOVY:- Brick-betonová konstrukce budovy Termofasada / polystyren - 10 cm - Sklady / Sklady v suterénu budovy - PVC truhlářství s vestavěnými sítěmi proti komárům - Schodiště obložené kamenem - Skříňové posuvné velké skleněné stěny

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 020 €/m²

Medián podobných nabídek 4 340 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 774 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 100 % Zadar 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % Zadar 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnost 95 % Zadar 223 000 € · 51 m² 4 373 €/m² Podobnost 95 % Zadar 183 940 € · 54 m² 3 406 €/m² Podobnost 94 % Zadar 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnost 94 % Zadar 226 000 € · 52 m² 4 346 €/m² Podobnost 93 % Zadar 226 000 € · 50 m² 4 520 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 31 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #312273 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 Tato varianta 205 000 €
• Apartmán · #312271 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 187 000 €
• Apartmán · #312272 Plocha: 45 m² Pokoje: 2 242 550 €
• Apartmán · #312274 Plocha: 69 m² Pokoje: 2 276 100 €

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

312273

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 020 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia