Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Borik - apartmán s jednou ložnicí s1
Na prodej jsou byty v novostavbě ve skvělé lokalitě v Zadaru, v oblasti Borik, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, které jsou potřebné pro každodenní život, stejně jako uspořádané beaches.The byt se nachází v multi-bytový dům s celkem 9 apartmány, který má čtyři patra a to; suterén, přízemí, první a druhé patro.
V suterénu jsou sklady a ve dvoře budovy jsou parkovací místa pro nájemce. Budova je plánována pro nejkvalitnější materiály (fasáda o tloušťce 10 cm očekávané energetické třídy A+, proti vloupání a protipožární dveře do bytů, PVC venkovní truhlářství s moskytiéry a elektrické výtahy rolet.
.OPREMA BUDOVY:- Brick-betonová konstrukce budovy Termofasada / polystyren - 10 cm- Sklady/restaurace v suterénu budovy- PVC truhlářství se zabudovanými sítěmi proti komárům- Schodiště lemované kamennými-

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 065 €/m²

Medián podobných nabídek 4 346 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 999 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 207 500 € · 45 m² 4 611 €/m² Podobnost 93 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 28 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #312271 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 Tato varianta 187 000 €
• Apartmán · #312273 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 205 000 €
• Apartmán · #312272 Plocha: 45 m² Pokoje: 2 242 550 €
• Apartmán · #312274 Plocha: 69 m² Pokoje: 2 276 100 €

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

312271

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 4 065 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia